De laatste 45 uur

Netwerk uitbreiden

Het leerdoel waar ik meer verbeterpunten aan mezelf heb ontdekt, dan daadwerkelijk opgelost; uitbreiden van mijn netwerk.

De bedoeling was dat ik op LinkedIn een mooie lijst aan contacten zou krijgen, maar al snel besefte ik me dat ik mezelf dwong om hele dagen achter de computer te zitten, in plaats van daadwerkelijk naar buiten te gaan en mensen te leren kennen. Dit heb ik dus maar achter wegen gelaten.

Ik kwam een bijeenkomst in de buurt van Eindhoven tegen waar veel mensen naartoe komen die ondernemer zijn of willen worden. Ik wist niet wat ik ervan moest verwachten toen ik onderweg was, maar zodra ik binnenstapte werd ik toch enigszins zenuwachtig. De foto rechts is de foto die maakte direct na binnenkomst.

Eenmaal binnen begon ik meteen met mensen te praten en ben ik eigenlijk vergeten om ook maar iets op mijn telefoon te doen.
Helaas heb ik in het begin een aardig groot stuk van mijn tijd verspild. Ik wist niet hoe ik goed direct moest overkomen en dus heb ik niet altijd verteld waar ik nou eigenlijk voor kwam.
Deze fout realiseerde ik me een stuk later pas. 
Ik herpakte me en ging opnieuw het veld in. Met de mensen die goed terug praatte en daadwerkelijk interesse toonden heb ik geen LinkedIn, maar telefoonnummers uitgewisseld. Reden hiervoor is zodat we meer direct en persoonlijk contact kunnen opzoeken. 
Hieronder een paar voorbeelden, de nummers houdt ik verborgen wegens, duidelijke, privédoeleinden;

Deze bijeenkomst duurde totaal maar 8 uur, wat betekent dat dit niet genoeg is om mijn uren vol te krijgen. Ik besloot ook nog om met bedrijven in contact te komen die mij wat meer konden vertellen over hun productieproces, in de hoop hier wat van op te steken en uiteraard contacten te hebben als ik daadwerkelijk wil gaan beginnen met produceren. Bij deze bedrijven heb ik geen foto's mogen maken, wat begrijpelijk is natuurlijk. 

Bedrijven waar ik ben wezen kijken waren;
   - Thetford, Etten-Leur
      Specialiseert zich in toiletten en koelkasten voor campers en caravans internationaal. 
      Het was heel gaaf om het proces te zien in een omvang als dit.
   - Tosca, Roosendaal
      De grootste chocolatier van Roosendaal
      Dit had niks te maken met mijn eigen onderneming, omdat ik in een heel andere branche zit.
      Toevallig wist ik echter wel dat de zoons van de eigenaren in dezelfde sportschool sporten als ik,
      dus na netjes vragen en 2 weken wachten werd ik uitgenodigd om een rondleiding te krijgen in 
      het productieproces en ze gaven me de ruimte om vragen te stellen.
   - Ardagh Glass Benelux, Dongen
      Een glasfabriek die, zoals de naam zegt, actief is in de Benelux
      Dit viel meer in de categorie van mijn eigen onderneming, aangezien ik later ook glazen schalen wil              gaan produceren.
      Helaas werkt dit bedrijf niet met kleine hoeveelheden en dus zal ik nog een tijdje moeten sparen
      en uitbreiden om hier een bestelling te kunnen plaatsen.
      Niettemin was de rondleiding heel gaaf en leerzaam.

 

Taxeren

Taxeren; het leerdoel waar ik de hoogste verwachtingen van had.
Helaas viel dit toch vies tegen. De makelaar met wie ik zou meelopen kreeg Pfeiffer, een week voor onze afgesproken data. Uiteraard was ik dom genoeg om geen back up te regelen.

Toch is het me gelukt om nog één dag bij een makelaar aan tafel te zitten en de huizen, die ik tot toen had getaxeerd, samen door te lopen.
Dit was t/m huis 3.
(Deze makelaar wilde wel anoniem blijven)

Tips had ik meegenomen en aan het einde van de rit toch een stijgende lijn gezien in het taxeren van de huizen.
Maar was de makelaar dan alles van wie ik wat had geleerd?
Nee, tuurlijk niet. Mijn plan was om een cursus te volgen om de basis van makelaardij onder de knie te krijgen. Helaas duren deze cursussen een jaar en daar heb ik simpelweg de tijd niet voor.

Gelukkig heb ik via een collega van mijn moeder contact kunnen opnemen met een jongen die wel de tijd heeft genomen om een opleiding in makelaardij te volgen. Deze jongen, Jurgen Boover, zit momenteel in zijn derde jaar en heeft dus een aardige basis als het gaat om makelaardij.
Samen met hem heb ik, eerlijk gezegd, veel te lang over makelaardij gepraat en dingen met elkaar besproken. Hier heb ik dus meer uren uit gehaald dan verwacht. 

Deze afspraken waren echter wel online, aangezien het niet te doen is voor mij om meerdere keren naar Eindhoven te gaan en weer terug.
Hij heeft me geleerd hoe belangrijk de locatie is. Natuurlijk besefte ik me dat al van tevoren, maar ik wist niet dat dit tienduizenden euro's kon schelen als je thuis verder richting het centrum zou liggen.
Verder natuurlijk de onderhoud van het huis. Hoe beter de staat van een huis is, hoe hoger de waarde ligt. 
Wat ik echter niet had verwacht is dat de waarde van de huizen om je heen ook invloed hebben op de waarde van jouw huis. In het begin dacht ik dat dit logisch was, want de locatie is vrijwel hetzelfde en de kans dat het terrein even groot is is ook redelijk aanwezig.
Maar zelfs als deze twee factoren niet zouden worden meegerekend wordt de waarde van jouw
woning nog beïnvloed door die van de huizen om je heen.
Ook al is jouw huis veel beter onderhouden dan die van de rest in de straat, het zal veel minder mensen aantrekken als de waarde van jouw huis een stuk hoger wordt geschat dan dat van de rest van de straat.
In totaal hebben we elkaar drie keer gesproken.

 

 

Dit was de opstelling; Laptop voor als Jurgen belde, boekje met de aantekeningen (dit was een foto, net na 1 sessie). Hij hoefde zelf niet op de foto, daarom heb ik het maar even na onze afspraak gemaakt.

 

 

 

 

Boek 'De intelligente belegger'

Helaas kom ik door het uitvallen van de makelaar wel flink wat uren te kort. 
Ik heb besloten om een groot deel van deze uren in te vullen door een boek te lezen. Ik ben niet de snelste lezer, dus voor een boek van 320 pagina's heb ik hier 8,5 uur vooruit getrokken. Zoals bekend is dit een wat ouder boek, maar voor alsnog staan er erg goede adviezen in als het aankomt op belegger, vandaar de naam.

Dit boek is anders dan andere boeken. Reden hiervoor is dat er niet wordt voorgekauwd welke aandelen je moet kopen, maar er wordt een manier aangeleerd om het beleggen slim aan te pakken. 
Ondanks de leeftijd van het boek komen er nog veel actuele dingen in voor, wat ook in deze tijd zorgt voor een betrouwbare bron om informatie op te doen.

Dit boek las ik eigenlijk alleen in de avond, net voordat ik naar bed ging of als ik terug was van het sporten. Deze "leessessies" duurden nooit langer dan 40 minuten, omdat ik me begon te vervelen.
De samenvatting die ik van dit boek heb gemaakt staat ook op de site.

 

De uiteindelijke planning

Uiteindelijk heb ik alles gedaan wat ik wilde doen, maar soms niet altijd op de manier waarop ik in gedachten had, vooral het taxeren is hier een goed voorbeeld van.
De hoeveelheid uren viel uiteindelijk iets hoger uit dan de bedoeling was, maar hier heb ik geen problemen mee.
Bij deze de uiteindelijke plannen;

Maak jouw eigen website met JouwWeb